玩腻了普通社交,那就来试试长租公寓社交O2O新玩法

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你住YOU+?你住寓见?你住优客逸家?当品牌个性化居住成为这一生活标签,预示着新时代的租住生活完后 刚现在开始有了新玩法。图片社交、视频社交、状态社交、弹幕社交、运动社交、阅读社交、新闻社交、习惯社交?什么都OUT了,我们都歌词 我们都歌词 我们都歌词 来看看长租公寓社交O2O新的机会性。

互联网后社交时代,社交存在了什么变化?

农历新年,200后网络社交化发展得非常迅猛。很常见的另有一个 什么的大问题是回家的第一件事建立起了当地小伙伴的微信群组,约饭、约玩、吐槽等都有大群组完成,夕日的童年玩乐蹉跎时光英文仿佛一瞬间都回来了。

LBS技术让约泡、摇一摇、俯近人成为移动互联网时代的标签,人放弃外出而坐在家中享受社交时代的快感。以后2015,好像他/她们都变了。他/她们完后 刚现在开始追逐地面活动,他/她们完后 刚现在开始出行,他/她们完后 刚现在开始享受见面的快乐,他/她们完后 刚现在开始变得喜欢跟人在同去。

拜其他“无处不社交”的时代所赐,我们都歌词 我们都歌词 身上的每另有一个 侧面、每另有一个 小爱好、每其他小心思、每一丝小欲望都有用再藏着掖着,都有用为发不发我们都歌词 我们都歌词 圈思来想去,就是都能能成为我们都歌词 我们都歌词 结识陌生人的另有一个 契机。我们都歌词 我们都歌词 将从家庭、爱情、工作、地域的关系中解放出来,走向碎片化、多线化、短暂化的社交新时代。

在曾经社交的陌生新鲜感中,网络人逐渐进入了繁杂网络无标签化的人际焦虑中,完后 刚现在开始需要其他更具场景和标签的互动。200后完后 刚现在开始从单纯的网络社交变成以某个兴趣和信奈的领域出发,找到价值观相同的伙伴互动聚合,并进入线下带入更深入的爱情链接。

需求个性化,长租公寓市场有多大?

根据国家人口计生委发布的《中国流动人口发展报告》2011、2012及2013版,中国流动人口规模2013年已达2.45亿,其中超过77%为200后,72%的流动人口通过租房居住,2010年承受的房租平均每月387元,超过1.3亿租房青年,超过2000亿青年租房市场现状。

据《2014年中国青年长租公寓数据报告》显示,早在2010年,魔方公寓、未来域、YOU+就完后 刚现在开始了这场试水,随之2010年的上海青客、新派公寓、优客逸家、上海青年汇的加入,2014年蘑菇公寓、上海寓见的突然跳出,以后什么公司都相继获得了投资。有点痛 是以自如友家、YOU+、优客逸家为代表的企业突然跳出,顿时让长租公寓市场火热了一把。

在2.45亿的租房市场里,统计了18家知名的长租公寓品牌,按照20000套为平均拥有量的状态下,按照N+1的租房设计模型来估算,不能满足的市场需求在7万—200万人之间。相比海量的现存租房需求,有高达99%的市场在不知名的职业二房东机会房东手里。

传统租房客一般都有诸如58的信息平台找房源,一般会有找房难、找房贵、住的差等痛苦。职业房东在品牌化的过程中,会遇到装修费劲、出租费劲、收入不定、租后服务繁琐、无法品牌化等什么的大问题。新兴品牌的冲击让传统职业房东意识到需要要转型,在提升综合应用能力的同去,为租住这件事创造更强的衍生价值,提高我每个人收益。

社交O2O,长租公寓会不就是互联网社交的新典范

据中国互联网络信息中心CNNIC发布第34次调查报告显示,截至2014年6月,我国老外 规模达6.32亿,其中手机老外 5.27亿,首次超越传统PC老外 规模。移动互联网时代机会全面到来。

互联网的实质就是“连接”——物的连接、人的连接,以及商业与人的连接,连接的多元、直接、平等让社群基于互联网生成,催生了社群商业突然跳出的必然。

社交关系碎片化机会把“单向度的人”身上的多重身份解放出来,也是对基于家庭、爱情、地域、工作、租住等传统关系的这一颠覆和重构。

在更具个性形状的租住社交中,群居化的租住生活让我更具爱情的获取能力。以同去创造、产品核心、社群生存和组织网络为标签的生活里,有了新的社交感受和体验。社群商业的本质是“人”,与传统商业模式最大的区别是:真正拥有用户。表现为变流量为场景,变信息为人本,变眼球经济为价值创造,重塑组织、产品、用户、生态链的一切关联。

以住为形状的社交中,场景即社群的形状性明显。把用户从流量带到各式场景中,激发用户本能,有有助于新的生态链形成。连接的直接化让社交真实即社群,转向于O2O。

在连接的平等性改造后,单个用户价值就有有助于于了社群的全面激活。中国人对空间感受有点痛 强,以往以中介生存的商业体会逐渐瓦解,人人即中介,人人即服务的时代开启。

新派公寓王戈宏曾向媒体表示,长租公寓的商业服务是这一综合的功能型服务,而不仅仅是常规的物业管理,一切以满足租住的生活要求来配置,零售、干洗、生鲜配送、健身,美容、书吧等各种社区服务均采用专业化的外包进行。目前,新派机会引入福奈特洗衣和Juice Up等品牌;接下来,在商业价值最显著的一楼底商,将引入“迷你星巴克”和7.11便利店。

优客逸家CEO刘翔在接受采访时曾经表示,他给优客逸家定了产品标准化、服务品牌化、居住社交化三张牌,按顺序一次打一张。第一张牌只打产品标准化,也就是现在的二房东阶段的模式。房子舒适整洁,精装全配,一下就比曾经市场上的房子高出一等。

第二张牌才是服务品牌化,简而言之提供规范、保证体验的服务。既帮租户改善居住体验,又帮房东管理好房产。同去,逐渐引导改变房屋租赁行业的游戏规则,让租后服务变成租房标配,什么传统二房东和小公司将被迫完后 刚现在开始提供服务,以后机会不具备IT应用能力而陷入运营泥潭。

第三张牌是居住社交化,它将是我们都歌词 我们都歌词 产品体验的一偏离 ,以后在未来会衍生出更多令人兴奋的新业务模式。”

九猪CEO田浩曾讲到创业的初衷,做九猪正是为了去顺应互联网后时代的变化,以互联网工具的服务,聚合中国所有最具创意的匠人人群,链接最活跃,最具创业精神的年轻群体。以改变租住生活为价值创造,将租与住的场景生活创造得更具生命力。聚合生活的场景特点,通过个性化的活动运营,实现线上线下的交流,营造更贴心的爱情沟通氛围,打造更有温度的租住生活。

YOU+公寓CEO刘昕表示,YOU+只专注青年市场,运用互联网的思维,从用户的体验出发,我们都歌词 我们都歌词 我们都歌词 真正来参与到整个的社区运营和管理当中来,把产品做到极致。我回过头来用另有一个 反房地产的思维,不做只能 多的产品,只做另有一个 ,只针对年轻人,为我们都歌词 我们都歌词 做另有一个 极致的产品。

互联网后社交时代的过渡,是走向网络并拥抱网络后的一次返潮。潮起潮落都属于正常的人进步的什么的大问题,而科技改变生活是不变语句题。青年与个性化的长租公寓作为未来社交产品的重点方向,会在2015年有铺天盖地式的产品突然跳出,我们都歌词 我们都歌词 期待其他行业与产品的创新,让租住生活的体验更好。